Signal Vente

Vendu le 15/12/2025 pour 70 000 € (3 302 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.

14 Rue des Champs 17000 La Rochelle

Appartement · étage 0 · 21 m² · DPE établi le 14/10/2025 (il y a 361 j)

D énergieB GESn° 2517E3251300V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

18
Probabilité de vente : Faible
  • Petite surface, souvent locative

Le logement

Surface21 m²
Construction1989-2000
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation271 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé753 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
01/10/2026appartement023 m²DB22843
17/03/2026appartement025 m²DB21228
17/07/2025appartement023 m²CB20018

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 155 €/m² à La Rochelle (1 194 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen109 286 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation97 527 – 114 488 €
Soit5 000 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202573 Rue Emile Normandin 17000 La RochelleAppartement63 m²267 250 €4 242
19/12/202512 Rue De La Barroere 17000 La RochelleMaison55 m²202 000 €3 673
15/12/202514 Rue Des Champs 17000 La RochelleAppartement23 m²70 000 €3 043
26/11/202527 T Rue Des Champs 17000 La RochelleAppartement37 m²181 500 €4 905
19/11/20255 Rue Alfred De Musset 17000 La RochelleAppartement30 m²80 000 €2 667
12/11/20255 Rue Alfred De Musset 17000 La RochelleAppartement27 m²160 000 €5 926
31/10/202513 B Rue Guynemer 17000 La RochelleMaison94 m²200 000 €2 128
31/10/20255 Rue Alfred De Musset 17000 La RochelleAppartement35 m²24 000 €686
30/10/20255 Rue Des Fourneaux 17000 La RochelleAppartement23 m²281 000 €12 217
30/10/20255 Rue Des Fourneaux 17000 La RochelleAppartement28 m²281 000 €10 036
30/10/20255 Rue Des Fourneaux 17000 La RochelleAppartement37 m²281 000 €7 595
16/10/202591 Rue Emile Normandin 17000 La RochelleAppartement25 m²122 065 €4 883
01/10/20253 Rue Desaguliers 17000 La RochelleMaison65 m²210 000 €3 231
22/09/202523 B Rue Des Champs 17000 La RochelleMaison110 m²500 000 €4 545
17/09/202515 B Rue Des Fourneaux 17000 La RochelleAppartement56 m²258 000 €4 607