Signal Vente

11a Chemin des Grands Vignobles 17120 Meursac

Maison · 79 m² · DPE établi le 14/10/2025 (il y a 359 j)

B énergieA GESn° 2517E3243387M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

20
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le logement

Surface79 m²
Construction2016
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation79 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé780 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 540 €/m² à Meursac (40 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen201 422 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation192 721 – 226 237 €
Soit2 642 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/09/202511 B Che Des Grands Vignobles 17120 MeursacMaison83 m²205 000 €2 470
21/08/202514 Rue De Saintonge 17120 MeursacMaison150 m²140 000 €933
21/07/202525 Rue Du Point Du Jour 17120 MeursacMaison60 m²441 500 €7 358
21/07/202525 Rue Du Point Du Jour 17120 MeursacMaison157 m²441 500 €2 812
08/04/202511 A Rue De Saintonge 17120 MeursacMaison150 m²220 000 €1 467
08/04/202511 B Rue De Saintonge 17120 MeursacMaison75 m²220 000 €2 933
24/01/202533 Rue Du Point Du Jour 17120 MeursacMaison244 m²348 500 €1 428
20/12/20243 Rue Du Chateau 17120 MeursacMaison55 m²129 000 €2 345
11/10/20245 Rue De Saintonge 17120 MeursacMaison180 m²337 800 €1 877
08/10/202434 Rue Du Point Du Jour 17120 MeursacMaison115 m²183 000 €1 591
16/09/20246 Rue De La Commanderie 17120 MeursacMaison145 m²380 000 €2 621
13/09/20247 Rue Du Point Du Jour 17120 MeursacMaison220 m²404 700 €1 840
28/05/202418 Rue De Saintonge 17120 MeursacMaison110 m²210 000 €1 909
17/05/202430 Rue Du Point Du Jour 17120 MeursacMaison66 m²823 400 €12 476
17/05/202430 Rue Du Point Du Jour 17120 MeursacMaison130 m²823 400 €6 334