3 Rue des Capucines 17320 Saint-Just-Luzac
Maison · étage 0 · 31 m² · DPE établi le 13/10/2025 (il y a 362 j)
F énergieC GESn° 2517E3230044H
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 377 €/m² à Saint-Just-Luzac (46 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 5 Pl Jean Hay 17320 Saint-Just-Luzac | Maison | 33 m² | 118 650 € | 3 595 |
| 16/12/2025 | 5 Pl Jean Hay 17320 Saint-Just-Luzac | Maison | 86 m² | 118 650 € | 1 380 |
| 28/11/2025 | 5 Rue Du Puits Bardin 17320 Saint-Just-Luzac | Maison | 60 m² | 176 600 € | 2 943 |
| 26/11/2025 | 8 Rue Du Temple 17320 Saint-Just-Luzac | Maison | 40 m² | 96 300 € | 2 408 |
| 26/11/2025 | 5 B Rue William Bertrand 17320 Saint-Just-Luzac | Maison | 81 m² | 190 000 € | 2 346 |
| 21/11/2025 | 9 Rue William Bertrand 17320 Saint-Just-Luzac | Maison | 128 m² | 120 930 € | 945 |
| 29/10/2025 | 27 Rue De La Forge 17320 Saint-Just-Luzac | Maison | 87 m² | 178 000 € | 2 046 |
| 24/09/2025 | 8 Pl Jean Hay 17320 Saint-Just-Luzac | Maison | 64 m² | 165 000 € | 2 578 |
| 28/04/2025 | 5 Rue Du Temple 17320 Saint-Just-Luzac | Maison | 140 m² | 205 000 € | 1 464 |
| 15/11/2024 | 24 Rue Des Jardins 17320 Saint-Just-Luzac | Maison | 127 m² | 221 132 € | 1 741 |
| 29/10/2024 | 6 Rue Des Paquerettes 17320 Saint-Just-Luzac | Maison | 62 m² | 88 000 € | 1 419 |
| 30/07/2024 | 14 B Pl Jean Hay 17320 Saint-Just-Luzac | Maison | 71 m² | 167 850 € | 2 364 |
| 19/07/2024 | 8 Pl Jp Minoret 17320 Saint-Just-Luzac | Maison | 75 m² | 145 000 € | 1 933 |
| 29/03/2024 | 32 Rue Des Jardins 17320 Saint-Just-Luzac | Maison | 83 m² | 115 920 € | 1 397 |
| 16/01/2024 | 8 Rue Du Gen Besson 17320 Saint-Just-Luzac | Maison | 100 m² | 206 957 € | 2 070 |