Signal Vente

4 Rue Pasteur 17250 Saint-Porchaire

Maison · 69 m² · DPE établi le 10/10/2025 (il y a 365 j)

D énergieB GESn° 2517E3218509Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface69 m²
Construction1965
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation203 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 571 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 459 €/m² à Saint-Porchaire (31 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen168 933 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation150 756 – 176 975 €
Soit2 385 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/12/20252 Rue Pierre Loti 17250 Saint-PorchaireMaison370 m²420 000 €1 135
14/11/202519 Rue Du Midi 17250 Saint-PorchaireMaison78 m²156 000 €2 000
06/11/202527 Rue Nationale 17250 Saint-PorchaireMaison100 m²140 000 €1 400
30/06/202564 Rue Nationale 17250 Saint-PorchaireAppartement68 m²237 500 €3 493
30/06/202564 Rue Nationale 17250 Saint-PorchaireAppartement49 m²237 500 €4 847
29/11/20242 Rue Des Ormes 17250 Saint-PorchaireMaison198 m²257 000 €1 298
29/11/20242 Rue Des Ormes 17250 Saint-PorchaireMaison30 m²257 000 €8 567
02/09/202413 Rue Du Cadran Bleu 17250 Saint-PorchaireMaison66 m²145 000 €2 197
05/07/20244 B Rue Du Midi 17250 Saint-PorchaireMaison58 m²258 000 €4 448
13/06/202459 Rue Nationale 17250 Saint-PorchaireAppartement39 m²120 000 €3 077
10/06/20241 Rue Des Fleurs 17250 Saint-PorchaireMaison78 m²142 000 €1 821
14/05/202471 Rue Nationale 17250 Saint-PorchaireMaison126 m²155 000 €1 230
18/04/202411 Rue Pasteur 17250 Saint-PorchaireMaison84 m²178 500 €2 125
11/04/202410 Rue Pasteur 17250 Saint-PorchaireMaison88 m²160 000 €1 818
07/03/202453 Rue Nationale 17250 Saint-PorchaireMaison54 m²843 100 €15 613