Signal Vente

26 Rue de la Gloire 17000 La Rochelle

Appartement · étage 0 · 50 m² · DPE établi le 09/10/2025 (il y a 365 j)

D énergieD GESn° 2517E3195900B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface50 m²
Construction1983-1988
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation189 kWh/m²/an
Émissions38 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé959 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/09/2026appartement040 m²EC32661
07/07/2026appartement437 m²CC13833
19/06/2026appartement345 m²CC13133
17/04/2026appartement471 m²DD17333
20/02/2026appartement530 m²DD18628
20/02/2026appartement440 m²DD18028
18/02/2026appartement033 m²DD16628
08/10/2025appartement032 m²DD25828
17/09/2025immeuble01 436 m²DD1845

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 156 €/m² à La Rochelle (1 195 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen256 769 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation229 140 – 268 991 €
Soit5 001 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202537 Av Du Lazaret 17000 La RochelleAppartement18 m²68 700 €3 817
12/12/202545 Av Du Lazaret 17000 La RochelleAppartement29 m²187 000 €6 448
02/12/202537 Av Du Lazaret 17000 La RochelleAppartement21 m²97 802 €4 657
14/11/202550 Rue Lucile 17000 La RochelleAppartement36 m²120 000 €3 333
13/11/202547 Av Du Lazaret 17000 La RochelleAppartement49 m²235 000 €4 796
24/10/20259010 Rue Lucile 17000 La RochelleAppartement30 m²193 000 €6 433
17/10/202547 Av Du Lazaret 17000 La RochelleAppartement68 m²395 000 €5 809
22/09/202545 Av Du Lazaret 17000 La RochelleAppartement33 m²140 000 €4 242
11/09/20259002 Rue De L Ange Gardien 17000 La RochelleAppartement42 m²265 000 €6 310
11/09/202526 Rue La Gloire 17000 La RochelleAppartement36 m²245 000 €6 806
09/09/202547 Av Du Lazaret 17000 La RochelleAppartement69 m²480 000 €6 957
05/09/202510 Rue L Orphee 17000 La RochelleMaison30 m²200 000 €6 667
04/09/202514 Rue De L Ange Gardien 17000 La RochelleAppartement40 m²255 000 €6 375
04/09/20259006 Rue Lucile 17000 La RochelleAppartement39 m²297 000 €7 615
28/08/20252 Av Du Lazaret 17000 La RochelleAppartement26 m²160 000 €6 154