Signal Vente

34 Rue du Gravier 17120 Meursac

Maison · étage 0 · 75 m² · DPE établi le 21/09/2025 (il y a 383 j)

C énergieA GESn° 2517E2983585C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface75 m²
Construction2007
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation128 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 118 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
06/08/2026maison071 m²BA8445
24/12/2025maison061 m²CA13530
12/09/2025maison080 m²CA11530

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 565 €/m² à Meursac (39 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen192 375 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation176 985 – 207 765 €
Soit2 565 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202534 Rue Du Gravier 17120 MeursacAppartement71 m²132 000 €1 859
26/11/202534 Rue Du Gravier 17120 MeursacAppartement81 m²130 200 €1 607
05/09/202511 B Che Des Grands Vignobles 17120 MeursacMaison83 m²205 000 €2 470
21/08/202514 Rue De Saintonge 17120 MeursacMaison150 m²140 000 €933
22/07/202534 Rue Du Gravier 17120 MeursacAppartement61 m²105 000 €1 721
11/07/202534 Rue Du Gravier 17120 MeursacAppartement61 m²103 500 €1 697
13/05/202534 Rue Du Gravier 17120 MeursacAppartement71 m²172 800 €2 434
30/04/202512 Che De La Taillee 17120 MeursacMaison154 m²300 000 €1 948
08/04/202511 A Rue De Saintonge 17120 MeursacMaison150 m²220 000 €1 467
08/04/202511 B Rue De Saintonge 17120 MeursacMaison75 m²220 000 €2 933
04/03/202534 Rue Du Gravier 17120 MeursacAppartement71 m²67 068 €945
31/01/202534 Rue Du Gravier 17120 MeursacAppartement71 m²167 400 €2 358
20/12/20243 Rue Du Chateau 17120 MeursacMaison55 m²129 000 €2 345
11/10/20245 Rue De Saintonge 17120 MeursacMaison180 m²337 800 €1 877
28/05/202418 Rue De Saintonge 17120 MeursacMaison110 m²210 000 €1 909