Signal Vente

6 Rue de l'Eglise 17430 Saint-Coutant-le-Grand

Maison · étage 0 · 141 m² · DPE établi le 16/09/2025 (il y a 389 j)

E énergieC GESn° 2517E2935746D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface141 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation307 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 625 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
05/10/2026maison–48 m²CA13363
05/10/2026maison–48 m²CA13363
10/02/2026maison–140 m²CA11138

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 411 €/m² à Saint-Coutant-le-Grand (6 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen198 246 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation167 795 – 196 977 €
Soit1 298 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20257 Rue De L Eglise 17430 Saint-Coutant-le-GrandMaison24 m²50 000 €2 083
23/12/20254 Rue De L Eglise 17430 Saint-Coutant-le-GrandAppartement84 m²86 000 €1 024
23/12/20254 Rue De L Eglise 17430 Saint-Coutant-le-GrandAppartement50 m²86 000 €1 720
12/09/20257 Rue Des Hirondelles 17430 Saint-Coutant-le-GrandMaison120 m²190 000 €1 583
29/01/20258 Rue Du Lavoir 17430 Saint-Coutant-le-GrandMaison151 m²140 000 €927
05/02/20244 Lot Champs Des Hameaux 17430 Saint-Coutant-le-GrandMaison73 m²128 000 €1 753
16/11/20232 Rue Du Vallon 17430 Saint-Coutant-le-GrandMaison91 m²205 000 €2 253