Signal Vente

1 Rue Louis Barthou 17110 Saint-Georges-de-Didonne

Immeuble · étage 0 · 853 m² · DPE établi le 11/09/2025 (il y a 394 j)

E énergieC GESn° 2517E2880328R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

13
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le logement

Surface853 m²
Construction1987
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation292 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé28 500 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
05/10/2026maison–49 m²DB18455

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 455 €/m² à Saint-Georges-de-Didonne (152 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen3 800 115 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation3 216 417 – 3 775 794 €
Soit4 099 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202585 Av Du General De Gaulle 17110 Saint-Georges-de-DidonneAppartement63 m²237 000 €3 762
24/12/202599 T Av Du Lieutenant Col Tourtet 17110 Saint-Georges-de-DidonneMaison80 m²410 750 €5 134
23/12/202525 Rue Louis Barthou 17110 Saint-Georges-de-DidonneMaison60 m²290 000 €4 833
17/11/202585 Av Du General De Gaulle 17110 Saint-Georges-de-DidonneAppartement64 m²232 000 €3 625
12/11/2025111 Av Du Lieutenant Col Tourtet 17110 Saint-Georges-de-DidonneMaison76 m²240 500 €3 164
27/10/202553 Av Du General De Gaulle 17110 Saint-Georges-de-DidonneMaison63 m²304 000 €4 825
24/10/202515 Rue Fernand Lesalle 17110 Saint-Georges-de-DidonneMaison125 m²585 000 €4 680
07/10/202539 Rue Du Marechal Leclerc 17110 Saint-Georges-de-DidonneAppartement66 m²178 000 €2 697
07/10/202538 T Av Du General De Gaulle 17110 Saint-Georges-de-DidonneMaison110 m²90 000 €818
29/09/202528 Av Du General De Gaulle 17110 Saint-Georges-de-DidonneMaison97 m²354 329 €3 653
29/09/202515 Rue De La Duboiserie 17110 Saint-Georges-de-DidonneMaison75 m²172 224 €2 296
29/09/202515 Rue De La Duboiserie 17110 Saint-Georges-de-DidonneMaison27 m²172 224 €6 379
25/09/202519 Rue De La Porte Blanche 17110 Saint-Georges-de-DidonneMaison29 m²157 000 €5 414
18/09/202585 Av Du General De Gaulle 17110 Saint-Georges-de-DidonneAppartement64 m²228 500 €3 570
05/09/20259 All Des Pervenches 17110 Saint-Georges-de-DidonneMaison30 m²174 600 €5 820