Signal Vente

8 Rue du Soleil Couchant 17230 Villedoux

Maison · 88 m² · DPE établi le 31/08/2025 (il y a 404 j)

G énergieC GESn° 2517E2748941I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

58
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface88 m²
Construction1870
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation429 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 061 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
30/06/2026maison075 m²BA10835

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 850 €/m² à Villedoux (26 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen251 370 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation189 634 – 222 613 €
Soit2 337 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/11/202510 Rue Du Soleil Couchant 17230 VilledouxMaison88 m²199 500 €2 267
07/11/20256 Rue Du Fiton 17230 VilledouxMaison98 m²30 000 €306
03/11/20258 Rue Saint Andre 17230 VilledouxMaison96 m²210 879 €2 197
18/08/202522 T Rue De La Liberte 17230 VilledouxMaison83 m²260 000 €3 133
18/08/202522 T Rue De La Liberte 17230 VilledouxMaison85 m²260 000 €3 059
28/07/202530 Rue Perouse 17230 VilledouxMaison90 m²312 500 €3 472
28/07/202520 St Andre 17230 VilledouxMaison101 m²284 800 €2 820
21/06/20256 Rue Des Tilleuls 17230 VilledouxMaison156 m²30 450 €195
06/05/20251 Rue De La Mairie 17230 VilledouxMaison48 m²134 500 €2 802
24/04/202516 Rue Saint Andre 17230 VilledouxMaison95 m²274 750 €2 892
02/12/20242 Q Rue De L Ocean 17230 VilledouxMaison60 m²230 000 €3 833
21/08/202421 B Rue De La Paix 17230 VilledouxMaison88 m²240 000 €2 727
14/08/20248 Rue De La Mairie 17230 VilledouxMaison115 m²314 000 €2 730
27/06/202422 B Rue De La Liberte 17230 VilledouxMaison125 m²330 659 €2 645
03/06/20243 Sq Neptune 17230 VilledouxMaison74 m²160 000 €2 162