Signal Vente

46 Avenue Georges Coulon 17110 Saint-Georges-de-Didonne

Appartement · étage 0 · 42 m² · DPE établi le 22/08/2025 (il y a 414 j)

C énergieB GESn° 2517E2674654D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface42 m²
Construction1981
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation170 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé872 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
01/10/2026appartement045 m²DB23053
20/07/2026appartement061 m²CB17843
09/06/2026appartement030 m²EB27741
17/02/2026appartement024 m²DB24018
27/01/2026appartement241 m²DB24828
25/08/2025appartement041 m²EB25736
04/08/2025appartement046 m²DB20628

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 455 €/m² à Saint-Georges-de-Didonne (152 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen188 001 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation172 961 – 203 041 €
Soit4 455 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/202526 Rue De La Republique 17110 Saint-Georges-de-DidonneAppartement45 m²166 050 €3 690
30/12/202544 Av Georges Coulon 17110 Saint-Georges-de-DidonneAppartement38 m²135 000 €3 553
16/12/20257 Av Jean-Pierre Coulon 17110 Saint-Georges-de-DidonneAppartement23 m²114 000 €4 957
08/12/202561 Rue Commandant Henri Cousin 17110 Saint-Georges-de-DidonneAppartement25 m²121 200 €4 848
04/12/202547 Rue Commandant Henri Cousin 17110 Saint-Georges-de-DidonneAppartement40 m²195 470 €4 887
03/12/20255 Rue Des Mallets 17110 Saint-Georges-de-DidonneMaison49 m²203 000 €4 143
01/12/202544 Av Georges Coulon 17110 Saint-Georges-de-DidonneAppartement40 m²251 000 €6 275
28/11/202519 Rue Jean Jarousseau 17110 Saint-Georges-de-DidonneMaison55 m²185 325 €3 370
06/11/202544 Av Georges Coulon 17110 Saint-Georges-de-DidonneAppartement23 m²84 000 €3 652
31/10/20257 Av Jean-Pierre Coulon 17110 Saint-Georges-de-DidonneAppartement23 m²118 240 €5 141
30/10/202546 Av Georges Coulon 17110 Saint-Georges-de-DidonneAppartement20 m²82 000 €4 100
09/10/20253 Imp Du Dernion 17110 Saint-Georges-de-DidonneMaison52 m²228 000 €4 385
06/10/202538 B Av Georges Coulon 17110 Saint-Georges-de-DidonneAppartement67 m²200 000 €2 985
03/10/202519 B Av Jean-Pierre Coulon 17110 Saint-Georges-de-DidonneMaison65 m²317 000 €4 877
15/09/202573 Rue Commandant Henri Cousin 17110 Saint-Georges-de-DidonneMaison151 m²850 000 €5 629