Signal Vente

29 Rue Saint-François 17000 La Rochelle

Appartement · étage 0 · 32 m² · DPE établi le 18/08/2025 (il y a 418 j)

D énergieB GESn° 2517E2630948D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface32 m²
Construction1985
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation202 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé837 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
02/10/2026appartement024 m²CA18643
29/06/2026appartement022 m²CB19723
11/05/2026appartement022 m²DB23023
31/03/2026appartement024 m²CB19618
23/02/2026immeuble01 227 m²DB1925
03/11/2025appartement235 m²CA17628

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 155 €/m² à La Rochelle (1 194 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen164 960 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation147 210 – 172 812 €
Soit5 000 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/11/202529 B Rue Saint-Francois 17000 La RochelleAppartement23 m²113 500 €4 935
26/11/20252 All De La Poudriere Vauban 17000 La RochelleAppartement60 m²335 000 €5 583
24/11/202580 Rue Gambetta 17000 La RochelleAppartement45 m²268 000 €5 956
24/11/202580 Rue Gambetta 17000 La RochelleAppartement38 m²268 000 €7 053
07/11/202544 Rue Du Brave Rondeau 17000 La RochelleAppartement20 m²190 300 €9 515
07/11/202544 Rue Du Brave Rondeau 17000 La RochelleAppartement22 m²190 300 €8 650
06/11/202575 Rue Gambetta 17000 La RochelleAppartement40 m²202 000 €5 050
28/10/202532 Rue Bonpland 17000 La RochelleAppartement24 m²138 000 €5 750
14/10/202538 Rue Du Brave Rondeau 17000 La RochelleAppartement38 m²210 000 €5 526
15/09/202551 Rue Alcide D Orbigny 17000 La RochelleAppartement37 m²207 000 €5 595
15/09/202512 B Rue Villeneuve 17000 La RochelleAppartement30 m²117 000 €3 900
15/09/202531 B Rue Pierre Corneille 17000 La RochelleMaison130 m²345 000 €2 654
02/09/202548 Av Des Cordeliers 17000 La RochelleAppartement55 m²283 150 €5 148
30/08/202519 B Rue Villeneuve 17000 La RochelleAppartement25 m²140 000 €5 600
29/08/202525 Rue Pierre Corneille 17000 La RochelleAppartement55 m²240 000 €4 364