Signal Vente

Vendu le 15/11/2025 pour 80 000 € (1 264 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.

7 Rue Daniel Daviaud 17360 Saint-Aigulin

Maison · étage 0 · 63 m² · DPE établi le 30/07/2025 (il y a 437 j)

F énergieF GESn° 2517E2502570N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface63 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation346 kWh/m²/an
Émissions76 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 317 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
12/03/2026maison063 m²DD23030

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 413 €/m² à Saint-Aigulin (49 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen89 443 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation71 590 – 84 041 €
Soit1 229 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/11/20257 Rue Daniel Daviaud 17360 Saint-AigulinMaison68 m²80 000 €1 176
05/09/202563 Rue Victor Hugo 17360 Saint-AigulinMaison75 m²84 500 €1 127
14/08/202512 B Rue Pasteur 17360 Saint-AigulinMaison97 m²158 000 €1 629
29/07/202510 Rue Godineau Veillon 17360 Saint-AigulinMaison68 m²72 000 €1 059
30/05/202533 Rue Gambetta 17360 Saint-AigulinMaison96 m²135 000 €1 406
18/04/20251 Rue Pasteur 17360 Saint-AigulinMaison70 m²95 000 €1 357
27/02/202581 Rue Victor Hugo 17360 Saint-AigulinMaison68 m²170 000 €2 500
27/02/202581 Rue Victor Hugo 17360 Saint-AigulinMaison45 m²170 000 €3 778
27/02/202581 Rue Victor Hugo 17360 Saint-AigulinMaison70 m²170 000 €2 429
20/12/20249 Rue Godineau Veillon 17360 Saint-AigulinMaison67 m²85 000 €1 269
27/11/202490 Rue Victor Hugo 17360 Saint-AigulinMaison160 m²80 000 €500
24/09/202415 B Rue Gambetta 17360 Saint-AigulinMaison85 m²76 923 €905
30/07/20245 Rue Godineau Veillon 17360 Saint-AigulinMaison67 m²60 000 €896
03/07/202416 Rue Daniel Daviaud 17360 Saint-AigulinMaison68 m²99 000 €1 456
27/01/202421 Rue Daniel Daviaud 17360 Saint-AigulinMaison90 m²85 000 €944