Signal Vente

2b Rue de la Croix Dandonneau 17800 Montils

Maison · étage 0 · 140 m² · DPE établi le 24/07/2025 (il y a 442 j)

C énergieB GESn° 2517E2433842D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface140 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation165 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 511 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
20/04/2026appartement068 m²BA10541
20/04/2026appartement068 m²BA8341

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 852 €/m² à Montils (20 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen259 280 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation238 538 – 280 022 €
Soit1 852 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20259 Rue Des Cytises 17800 MontilsMaison103 m²190 000 €1 845
18/11/20252 A Rue De La Croix Dandonneau 17800 MontilsMaison55 m²145 000 €2 636
29/10/202534 Rue Du Commerce 17800 MontilsMaison113 m²135 000 €1 195
29/10/202536 Rue Du Commerce 17800 MontilsMaison195 m²135 000 €692
08/08/20256 Rue Des Cytises 17800 MontilsMaison215 m²273 100 €1 270
04/08/202518 Rue De La Gite 17800 MontilsMaison240 m²240 000 €1 000
09/12/20244 Rue De La Gite 17800 MontilsMaison174 m²182 700 €1 050
03/05/20243 B Rue De La Sevigne 17800 MontilsMaison145 m²284 550 €1 962
08/03/202422 Rue De La Mare Aux Ormes 17800 MontilsMaison107 m²191 500 €1 790
11/12/20234 Rue Du Vieux Puits 17800 MontilsMaison82 m²130 000 €1 585