Signal Vente

17 Rue du Docteur Deux Desprès 16510 Verteuil-sur-Charente

Maison · étage 0 · 175 m² · DPE établi le 19/12/2025 (il y a 292 j)

F énergieF GESn° 2516E3977572I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

52
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface175 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation364 kWh/m²/an
Émissions91 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé8 863 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 489 €/m² à Verteuil-sur-Charente (29 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen261 022 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation208 922 – 245 256 €
Soit1 295 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/20258 Rue Des Halles 16510 Verteuil-sur-CharenteMaison155 m²289 000 €1 865
28/10/20251 Rue Du Docteur Deux Despres 16510 Verteuil-sur-CharenteMaison140 m²161 515 €1 154
27/10/20257 B Rue Des Halles 16510 Verteuil-sur-CharenteMaison85 m²191 900 €2 258
07/10/202511 B Rue Du Baril 16510 Verteuil-sur-CharenteMaison120 m²80 000 €667
15/09/202512 Rue De L Aumonerie 16510 Verteuil-sur-CharenteMaison97 m²211 990 €2 185
15/09/202512 Rue De L Aumonerie 16510 Verteuil-sur-CharenteMaison78 m²211 990 €2 718
29/08/202513 Rue De La Fontaine 16510 Verteuil-sur-CharenteMaison60 m²69 000 €1 150
15/07/20259 Rue De L Aumonerie 16510 Verteuil-sur-CharenteMaison84 m²179 470 €2 137
05/06/20255 Rue De La Perche 16510 Verteuil-sur-CharenteMaison59 m²91 600 €1 553
05/06/20255 Rue De La Perche 16510 Verteuil-sur-CharenteMaison163 m²91 600 €562
14/05/202528 Rue Des Halles 16510 Verteuil-sur-CharenteMaison198 m²120 000 €606
23/01/202511 Rue De La Fontaine 16510 Verteuil-sur-CharenteMaison80 m²94 865 €1 186
19/12/202413 Rue Des Halles 16510 Verteuil-sur-CharenteMaison76 m²65 800 €866
16/12/202416 Rue Des Halles 16510 Verteuil-sur-CharenteMaison90 m²61 500 €683
13/11/202442 Rue Des Halles 16510 Verteuil-sur-CharenteMaison101 m²77 728 €770