Signal Vente

2 Lotissement Champ de la Rente 16230 Cellettes

Maison · étage 0 · 88 m² · DPE établi le 18/12/2025 (il y a 295 j)

D énergieA GESn° 2516E3961831X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface88 m²
Construction1983-1988
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation182 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 747 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 378 €/m² à Cellettes (8 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen121 677 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation108 585 – 127 469 €
Soit1 337 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/07/202512 Rue Saint Malo 16230 CellettesMaison68 m²82 000 €1 206
27/05/202510 Imp Des Sans Souci 16230 CellettesMaison107 m²104 480 €976
15/05/20243 Rte De Villognon 16230 CellettesMaison147 m²199 545 €1 357
19/04/202412 Rue Du Chateau D Eau 16230 CellettesMaison155 m²89 000 €574
07/02/20247 Rte De Mansle 16230 CellettesMaison89 m²62 901 €707
26/01/202416 Rte De Mansle 16230 CellettesMaison52 m²100 000 €1 923