151 Impasse Nicolas Baudin 16100 Merpins
Maison · 98 m² · DPE établi le 11/12/2025 (il y a 302 j)
E énergieB GESn° 2516E3886573J
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 541 €/m² à Merpins (26 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 989 A Av De Montignac 16100 Merpins | Maison | 137 m² | 242 400 € | 1 769 |
| 12/08/2025 | 407 Imp Des Rentes 16100 Merpins | Maison | 111 m² | 185 000 € | 1 667 |
| 24/07/2025 | 264 Che Des Meuniers 16100 Merpins | Maison | 126 m² | 286 000 € | 2 270 |
| 26/06/2025 | 3 Rue Louis Anto De Bougainville 16100 Cognac | Maison | 130 m² | 197 450 € | 1 519 |
| 27/09/2024 | 2 Rue Jean Charcot 16100 Cognac | Maison | 104 m² | 215 000 € | 2 067 |
| 14/06/2024 | 226 Av Des Rentes 16100 Merpins | Maison | 105 m² | 179 460 € | 1 709 |
| 22/11/2023 | 989 A Av De Montignac 16100 Merpins | Maison | 137 m² | 215 000 € | 1 569 |