40 Chemin des Gascards 16130 Gensac-la-Pallue
Maison · 80 m² · DPE établi le 09/12/2025 (il y a 305 j)
G énergieC GESn° 2516E3861128S
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 585 €/m² à Gensac-la-Pallue (20 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/09/2025 | 36 Che Des Gascards 16130 Gensac-la-Pallue | Maison | 53 m² | 60 000 € | 1 132 |
| 04/08/2025 | 26 Che Des Gascards 16130 Gensac-la-Pallue | Maison | 198 m² | 474 150 € | 2 395 |
| 27/02/2025 | 26 Rue De La Rouche 16130 Gensac-la-Pallue | Maison | 69 m² | 80 000 € | 1 159 |
| 02/10/2024 | 36 Che Des Gascards 16130 Gensac-la-Pallue | Maison | 53 m² | 50 000 € | 943 |
| 06/09/2024 | 38 Chem Des Gascards 16130 Gensac-la-Pallue | Maison | 65 m² | 60 000 € | 923 |
| 26/07/2024 | 2 Chem Du Petit Marais 16130 Gensac-la-Pallue | Maison | 196 m² | 240 000 € | 1 224 |
| 15/03/2024 | 167 Rte Du Cognac 16130 Gensac-la-Pallue | Maison | 93 m² | 175 100 € | 1 883 |
| 18/12/2023 | 9 Chem Des Pradelles 16130 Gensac-la-Pallue | Maison | 107 m² | 230 000 € | 2 150 |