Signal Vente

5 Route de la Combe de Montchenet 16250 Coteaux-du-Blanzacais

Maison · 129 m² · DPE établi le 04/12/2025 (il y a 310 j)

D énergieB GESn° 2516E3819387H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface129 m²
Construction1992
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation203 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 837 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 051 €/m² à Coteaux-du-Blanzacais (24 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen135 579 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation120 991 – 142 033 €
Soit1 019 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20251 A Pl Saint Arthemy 16250 Coteaux-du-BlanzacaisMaison103 m²97 000 €942
19/12/20251 A Pl Saint Arthemy 16250 Coteaux-du-BlanzacaisMaison67 m²97 000 €1 448
19/12/20251 A Pl Saint Arthemy 16250 Coteaux-du-BlanzacaisMaison61 m²97 000 €1 590
17/10/20256 Rue Du Docteur Petit 16250 Coteaux-du-BlanzacaisMaison86 m²70 000 €814
18/09/202510 Rte D Angouleme 16250 Coteaux-du-BlanzacaisMaison110 m²70 000 €636
11/07/202511 Rue Marcel Meilhaud 16250 Coteaux-du-BlanzacaisMaison144 m²41 000 €285
17/06/202512 Rte D Angouleme 16250 Coteaux-du-BlanzacaisMaison65 m²20 000 €308
16/04/202518 Pl Saint Arthemy 16250 Coteaux-du-BlanzacaisMaison73 m²35 000 €479
21/02/202515 Rte D Angouleme 16250 Coteaux-du-BlanzacaisMaison76 m²85 000 €1 118
30/01/20254 Rue Du Chateau Gaillard 16250 Coteaux-du-BlanzacaisMaison116 m²140 000 €1 207
22/10/202424 Rue Marcel Meilhaud 16250 Coteaux-du-BlanzacaisMaison80 m²78 000 €975
19/07/20244 Rte D Angouleme 16250 Coteaux-du-BlanzacaisMaison60 m²65 000 €1 083
10/06/20244 Rue Du Moulin 16250 Coteaux-du-BlanzacaisMaison80 m²42 000 €525
31/05/202427 Pl Saint Arthemy 16250 Coteaux-du-BlanzacaisAppartement66 m²70 000 €1 061
31/05/202427 Pl Saint Arthemy 16250 Coteaux-du-BlanzacaisAppartement25 m²70 000 €2 800