Signal Vente

35 Rue Guillaume le Noble (Nanteuil-en-Vallée) 16700 Nanteuil-en-Vallée

Maison · 87 m² · DPE établi le 04/12/2025 (il y a 307 j)

C énergieA GESn° 2516E3816993F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface87 m²
Construction1830
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation131 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 301 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 478 €/m² à Nanteuil-en-Vallée (47 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen128 586 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation118 299 – 138 873 €
Soit1 478 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20253 Rue Fareze 16700 Nanteuil-en-ValléeMaison174 m²88 000 €506
02/12/202520 Rue Guillaume Le Noble 16700 Nanteuil-en-ValléeMaison85 m²95 420 €1 123
12/11/20254 Rue De L'abbaye 16700 Nanteuil-en-ValléeMaison60 m²115 400 €1 923
15/10/2025Rue Guillaume Le Noble 16700 Nanteuil-en-ValléeMaison84 m²195 000 €2 321
16/07/20251 Rue De Charroux 16700 Nanteuil-en-ValléeMaison156 m²275 000 €1 763
13/05/20254 Rue De La Gare 16700 Nanteuil-en-ValléeMaison74 m²17 000 €230
11/04/202519 Rue De La Touche 16700 Nanteuil-en-ValléeMaison26 m²60 000 €2 308
11/04/202521 Imp De La Touche 16700 Nanteuil-en-ValléeMaison24 m²60 000 €2 500
19/03/202523 Rue De La Touche 16700 Nanteuil-en-ValléeMaison87 m²149 500 €1 718
31/01/202510 Rue Des Normands 16700 Nanteuil-en-ValléeMaison95 m²164 300 €1 729
20/01/202528 Rue Guillaume Le Noble 16700 Nanteuil-en-ValléeMaison60 m²58 000 €967
16/12/20246 Rue Du Treuil 16700 Nanteuil-en-ValléeMaison93 m²160 747 €1 728
16/12/202418 Rue Du Treuil 16700 Nanteuil-en-ValléeMaison100 m²120 000 €1 200
16/12/20244 Imp Du Haut Treuil 16700 Nanteuil-en-ValléeMaison20 m²120 000 €6 000
09/12/202412 Rue De L'abbaye 16700 Nanteuil-en-ValléeMaison218 m²300 000 €1 376