Signal Vente

10 Impasse du Moulin 16330 Xambes

Maison · étage 0 · 153 m² · DPE établi le 02/12/2025 (il y a 311 j)

D énergieB GESn° 2516E3789037Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface153 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation220 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 623 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 484 €/m² à Xambes (10 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen227 052 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation202 621 – 237 860 €
Soit1 439 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/09/20253 Rue De La Salle Des Fetes 16330 XambesMaison107 m²110 000 €1 028
20/06/20255120 Sur Coulonges 16330 XambesMaison140 m²289 600 €2 069
14/05/20255084 Le Bourg 16330 XambesMaison75 m²95 000 €1 267
09/05/20255095 Le Bourg 16330 XambesMaison100 m²60 000 €600
25/04/20251 Imp Monument Aux Morts 16330 XambesMaison80 m²228 840 €2 861
25/04/20251 B Imp Des Lilas 16330 XambesMaison90 m²228 840 €2 543
21/11/20244 Rue Principale 16330 XambesMaison112 m²138 000 €1 232
13/11/20245085 Le Bourg 16330 XambesMaison63 m²105 000 €1 667
07/11/20245164 Le Bourg 16330 XambesMaison102 m²75 000 €735
06/09/20245096 Le Bourg 16330 XambesMaison49 m²105 000 €2 143
13/06/20245088 Le Bourg 16330 XambesMaison80 m²136 000 €1 700
20/02/20245136 Le Bourg 16330 XambesMaison75 m²50 000 €667
25/10/20235093 Le Bourg 16330 XambesMaison130 m²180 000 €1 385