Signal Vente

28 Rue Marcel Meilhaud 16250 Coteaux-du-Blanzacais

Maison · étage 0 · 106 m² · DPE établi le 01/12/2025 (il y a 313 j)

D énergieB GESn° 2516E3766127V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface106 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation201 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 322 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
26/02/2026maison0106 m²DB20030

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 051 €/m² à Coteaux-du-Blanzacais (24 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen111 196 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation99 231 – 116 489 €
Soit1 019 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20251 A Pl Saint Arthemy 16250 Coteaux-du-BlanzacaisMaison103 m²97 000 €942
19/12/20251 A Pl Saint Arthemy 16250 Coteaux-du-BlanzacaisMaison67 m²97 000 €1 448
19/12/20251 A Pl Saint Arthemy 16250 Coteaux-du-BlanzacaisMaison61 m²97 000 €1 590
17/10/20256 Rue Du Docteur Petit 16250 Coteaux-du-BlanzacaisMaison86 m²70 000 €814
18/09/202510 Rte D Angouleme 16250 Coteaux-du-BlanzacaisMaison110 m²70 000 €636
11/07/202511 Rue Marcel Meilhaud 16250 Coteaux-du-BlanzacaisMaison144 m²41 000 €285
17/06/202512 Rte D Angouleme 16250 Coteaux-du-BlanzacaisMaison65 m²20 000 €308
12/05/202528 Rue Roger Vincent 16250 Coteaux-du-BlanzacaisMaison112 m²92 000 €821
16/04/202518 Pl Saint Arthemy 16250 Coteaux-du-BlanzacaisMaison73 m²35 000 €479
21/02/202515 Rte D Angouleme 16250 Coteaux-du-BlanzacaisMaison76 m²85 000 €1 118
30/01/20254 Rue Du Chateau Gaillard 16250 Coteaux-du-BlanzacaisMaison116 m²140 000 €1 207
05/12/20243 Rue Louis Bigaud 16250 Coteaux-du-BlanzacaisMaison130 m²88 000 €677
22/10/202424 Rue Marcel Meilhaud 16250 Coteaux-du-BlanzacaisMaison80 m²78 000 €975
19/07/20244 Rte D Angouleme 16250 Coteaux-du-BlanzacaisMaison60 m²65 000 €1 083
10/06/20244 Rue Du Moulin 16250 Coteaux-du-BlanzacaisMaison80 m²42 000 €525