Signal Vente

160 Boulevard Salvador Allende 16340 L'Isle-d'Espagnac

Maison · étage 0 · 73 m² · DPE établi le 23/11/2025 (il y a 320 j)

G énergieG GESn° 2516E3680887J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface73 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation473 kWh/m²/an
Émissions105 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 513 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 742 €/m² à L'Isle-d'Espagnac (104 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen126 643 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation95 540 – 112 155 €
Soit1 428 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/12/202533 Che Des Bois 16340 L'Isle-d'EspagnacMaison88 m²150 900 €1 715
05/12/202577 Imp Du Noyer 16340 L'Isle-d'EspagnacMaison124 m²322 000 €2 597
07/11/202524 Av Jean Mermoz 16340 L'Isle-d'EspagnacMaison108 m²130 000 €1 204
19/08/202518 Rue Jules Ferry 16340 L'Isle-d'EspagnacMaison66 m²105 000 €1 591
30/07/202520 Av Jean Mermoz 16340 L'Isle-d'EspagnacMaison92 m²150 000 €1 630
18/07/202522 Rue Jules Ferry 16340 L'Isle-d'EspagnacMaison69 m²135 000 €1 957
20/05/202511 Rue Jules Ferry 16340 L'Isle-d'EspagnacAppartement64 m²96 800 €1 513
31/01/202511 Rue Jules Ferry 16340 L'Isle-d'EspagnacAppartement39 m²82 000 €2 103
22/01/202511 Rue Jules Ferry 16340 L'Isle-d'EspagnacAppartement38 m²73 000 €1 921
22/10/202411 Rue Jules Ferry 16340 L'Isle-d'EspagnacAppartement64 m²96 000 €1 500
04/09/202411 Rue Jules Ferry 16340 L'Isle-d'EspagnacAppartement39 m²70 800 €1 815
09/08/202413 Rue Jules Ferry 16340 L'Isle-d'EspagnacAppartement48 m²82 000 €1 708
01/08/202411 Rue Jules Ferry 16340 L'Isle-d'EspagnacAppartement39 m²75 000 €1 923
31/07/202411 Rue Jules Ferry 16340 L'Isle-d'EspagnacAppartement39 m²75 000 €1 923
27/05/202411 Rue Jules Ferry 16340 L'Isle-d'EspagnacAppartement36 m²72 600 €2 017