20 Chemin de l'Abreuvoir 16200 Nercillac
Maison · étage 0 · DPE établi le 15/11/2025 (il y a 325 j) · n° 2516E3602452Q
E énergie B GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface39 m²
Constructionavant 1948
Consommation276 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 243 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 524 €/m² à Nercillac (11 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen59 741 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation50 565 – 59 358 €
Soit1 402 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/11/2025 | 45 Rue De La Soloire 16200 Nercillac | Maison | 181 m² | 135 000 € | 746 |
| 24/06/2025 | 34 Rue Du Marronnier 16200 Nercillac | Maison | 70 m² | 238 000 € | 3 400 |
| 10/06/2025 | 35 Imp Marcel Joussaume 16200 Nercillac | Maison | 112 m² | 152 500 € | 1 362 |
| 11/04/2025 | 115 Rue Des Pres Bossus 16200 Nercillac | Maison | 225 m² | 475 000 € | 2 111 |
| 01/10/2024 | 100 Rue De La Remonerie 16200 Nercillac | Maison | 161 m² | 386 851 € | 2 403 |
| 24/11/2023 | 34 Rue De La Remonerie 16200 Nercillac | Maison | 48 m² | 320 000 € | 6 667 |
| 24/11/2023 | 34 Rue De La Remonerie 16200 Nercillac | Maison | 135 m² | 320 000 € | 2 370 |
| 24/11/2023 | 60 Rue De La Remonerie 16200 Nercillac | Maison | 65 m² | 108 000 € | 1 662 |
| 08/11/2023 | 122 Rue De Jarnac 16200 Nercillac | Maison | 100 m² | 75 000 € | 750 |