Signal Vente

14 Chemin du Ris de Bailly 16130 Salles-d'Angles

Maison · 100 m² · DPE établi le 14/11/2025 (il y a 329 j)

D énergieB GESn° 2516E3591325R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface100 m²
Construction1900
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation237 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 430 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 448 €/m² à Salles-d'Angles (13 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen144 800 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation129 220 – 151 692 €
Soit1 405 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20254 Chem De La Font Bourreau 16130 Salles-d'AnglesMaison51 m²45 000 €882
23/09/20241 Chem De La Font Bourreau 16130 Salles-d'AnglesMaison229 m²550 017 €2 402
26/08/20248 Chem Du Ris De Bailly 16130 Salles-d'AnglesMaison81 m²142 000 €1 753