Signal Vente

205 route de saint-jean-d'angély 16710 Saint-Yrieix-sur-Charente

Maison · 74 m² · DPE établi le 14/11/2025 (il y a 327 j)

F énergieF GESn° 2516E3585998U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface74 m²
Construction1951
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation381 kWh/m²/an
Émissions75 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 050 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 819 €/m² à Saint-Yrieix-sur-Charente (130 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen135 334 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation108 321 – 127 159 €
Soit1 583 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/11/202515 Rue Andre Dagnas 16710 Saint-Yrieix-sur-CharenteMaison98 m²205 900 €2 101
15/10/202512 Rue Pierre Et Marie Curie 16710 Saint-Yrieix-sur-CharenteMaison91 m²146 000 €1 604
14/08/2025160 Rue De Saint Jean D Angely 16710 Saint-Yrieix-sur-CharenteMaison79 m²75 000 €949
11/08/202515 Rue Jean Baptiste Corot 16710 Saint-Yrieix-sur-CharenteMaison131 m²80 000 €611
03/07/2025203 Rue De Saint Jean D Angely 16710 Saint-Yrieix-sur-CharenteMaison57 m²90 000 €1 579
19/06/202544 Rue Pierre Et Marie Curie 16710 Saint-Yrieix-sur-CharenteMaison131 m²309 800 €2 365
12/05/20254 Imp Jean Baptiste Corot 16710 Saint-Yrieix-sur-CharenteMaison97 m²160 000 €1 649
14/04/202511 Rue Jean De La Quintinie 16710 Saint-Yrieix-sur-CharenteMaison99 m²185 000 €1 869
11/03/2025134 B Rte De Saint Jean D Angely 16710 Saint-Yrieix-sur-CharenteMaison137 m²307 500 €2 245
27/02/2025213 Rte De Saint Jean D Angely 16710 Saint-Yrieix-sur-CharenteMaison35 m²162 500 €4 643
27/02/2025213 Rte De Saint Jean D Angely 16710 Saint-Yrieix-sur-CharenteMaison75 m²162 500 €2 167
26/02/20259 Imp Saint Fiacre 16710 Saint-Yrieix-sur-CharenteMaison170 m²390 000 €2 294
03/02/202518 Rue Jean Baptiste Corot 16710 Saint-Yrieix-sur-CharenteMaison82 m²131 000 €1 598
13/12/20243 Rue Jean Moulin 16710 Saint-Yrieix-sur-CharenteMaison97 m²165 000 €1 701
18/11/20245 Av De L Union 16710 Saint-Yrieix-sur-CharenteMaison90 m²143 100 €1 590