8 Impasse de la Rouche 16130 Gensac-la-Pallue
Maison · 109 m² · DPE établi le 13/11/2025 (il y a 331 j)
D énergieB GESn° 2516E3576522I
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 585 €/m² à Gensac-la-Pallue (20 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/02/2025 | 26 Rue De La Rouche 16130 Gensac-la-Pallue | Maison | 69 m² | 80 000 € | 1 159 |
| 22/03/2024 | 133 Rte Du Cognac 16130 Gensac-la-Pallue | Maison | 182 m² | 513 100 € | 2 819 |