6 Route du Cognac 16130 Gensac-la-Pallue
Maison · 229 m² · DPE établi le 10/11/2025 (il y a 334 j)
F énergieD GESn° 2516E3542996W
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/09/2025 | maison | – | 214 m² | E | E | 328 | 46 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 585 €/m² à Gensac-la-Pallue (20 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 22 Rue Du Canton 16130 Gensac-la-Pallue | Maison | 230 m² | 317 220 € | 1 379 |
| 04/09/2025 | 15 Ple De L'eglise 16130 Gensac-la-Pallue | Maison | 182 m² | 430 590 € | 2 366 |
| 18/03/2025 | 9 Che Des Ramonets 16130 Gensac-la-Pallue | Maison | 159 m² | 334 200 € | 2 102 |
| 06/03/2025 | 2 Rue De L'eglise 16130 Gensac-la-Pallue | Maison | 90 m² | 95 000 € | 1 056 |
| 28/01/2025 | 1 Rue De L'eglise 16130 Gensac-la-Pallue | Maison | 150 m² | 75 000 € | 500 |
| 30/11/2023 | 8 Rue Des Encloux 16130 Gensac-la-Pallue | Maison | 115 m² | 135 000 € | 1 174 |