Signal Vente

18 Rue Marcel Guillot 16230 Val-de-Bonnieure

Maison · 182 m² · DPE établi le 03/11/2025 (il y a 341 j)

C énergieB GESn° 2516E3468717Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface182 m²
Construction1900
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation173 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 353 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 385 €/m² à Val-de-Bonnieure (31 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen251 378 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation231 267 – 271 488 €
Soit1 385 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/12/202514 Rue Marcel Guillot 16230 Val-de-BonnieureMaison170 m²307 715 €1 810
13/11/2025Rue De La Gare 16230 Val-de-BonnieureMaison86 m²95 000 €1 105
13/11/20254 Rue De La Gare 16230 Val-de-BonnieureMaison90 m²95 000 €1 056
21/08/20257 Imp Du Four 16230 Val-de-BonnieureMaison68 m²125 000 €1 838
06/08/20258 Rue Du Champ De Foire 16230 Val-de-BonnieureMaison78 m²132 380 €1 697
26/07/20258 Rue De La Gendarmerie 16230 Val-de-BonnieureMaison88 m²120 000 €1 364
05/06/20255 Rue Du Stade 16230 Val-de-BonnieureMaison65 m²68 000 €1 046
21/03/202540 Rue Des Saint Amants 16230 Val-de-BonnieureMaison96 m²80 000 €833
07/03/202526 Rue De La Rochefoucauld 16230 Val-de-BonnieureMaison68 m²96 000 €1 412
17/12/20249 Lot Ernest Le Leon 16230 Val-de-BonnieureMaison88 m²177 350 €2 015
09/08/20242 Pl Robert Joubert 16230 Val-de-BonnieureMaison66 m²50 000 €758
09/08/20242 Pl Robert Joubert 16230 Val-de-BonnieureMaison75 m²50 000 €667
29/07/202418 Rue Marcel Guillot 16230 Val-de-BonnieureMaison210 m²271 000 €1 290
11/04/202460 Rue Des Saint Amants 16230 Val-de-BonnieureMaison123 m²58 000 €472
15/12/20235 Pl Arsene Roudy 16230 Val-de-BonnieureMaison77 m²184 423 €2 395