Signal Vente

6 Rue de la Bonacherie 16700 Salles-de-Villefagnan

Maison · étage 0 · 130 m² · DPE établi le 31/10/2025 (il y a 344 j)

E énergieE GESn° 2516E3450941H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface130 m²
Construction1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation250 kWh/m²/an
Émissions69 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 710 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 290 €/m² à Salles-de-Villefagnan (10 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen167 313 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation141 614 – 166 242 €
Soit1 187 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/12/20256 Rue Du Lavoir 16700 Salles-de-VillefagnanMaison125 m²56 000 €448
20/10/20254 Rue De La Bonarcherie 16700 Salles-de-VillefagnanMaison220 m²440 000 €2 000
10/09/202511 Rue Du Lavoir 16700 Salles-de-VillefagnanMaison88 m²134 350 €1 527
15/11/202413 Rue Du Lavoir 16700 Salles-de-VillefagnanMaison70 m²70 000 €1 000
04/10/20248 Rue De L Eglise 16700 Salles-de-VillefagnanMaison146 m²205 000 €1 404
21/03/20241 Rue De La Bonarcherie 16700 Salles-de-VillefagnanMaison50 m²241 000 €4 820
21/03/20241 Rue De La Bonarcherie 16700 Salles-de-VillefagnanMaison110 m²241 000 €2 191
17/01/20245 Rue De L Eglise 16700 Salles-de-VillefagnanMaison230 m²125 000 €543