Signal Vente

178 Route des Faîts 16380 Marthon

Maison · 85 m² · DPE établi le 30/10/2025 (il y a 344 j)

E énergieC GESn° 2516E3431643B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

46
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface85 m²
Construction1900
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation316 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 913 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 260 €/m² à Marthon (14 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen107 478 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation90 969 – 106 790 €
Soit1 159 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/09/202522 Rue Grand Rue 16380 MarthonMaison54 m²74 000 €1 370
22/07/202544 Rue Des Begauds 16380 MarthonMaison56 m²50 000 €893
29/04/202517 Rue Grand Rue 16380 MarthonAppartement50 m²40 000 €800
29/04/202517 Rue Grand Rue 16380 MarthonAppartement36 m²40 000 €1 111
29/04/202517 Rue Grand Rue 16380 MarthonAppartement25 m²40 000 €1 600
29/04/202517 Rue Grand Rue 16380 MarthonAppartement32 m²40 000 €1 250
28/03/2025214 Rte Des Guillemis 16380 MarthonMaison112 m²119 340 €1 066
17/03/202529 Che Du Petit Breuilh 16380 MarthonMaison93 m²76 000 €817
05/03/2025140 Rue Des Begauds 16380 MarthonMaison69 m²226 900 €3 288
24/02/202515 Rue St Jean 16380 MarthonMaison62 m²55 000 €887
22/10/20245 Rue Grand Rue 16380 MarthonAppartement80 m²77 300 €966
11/10/202420 Rue Grand Rue 16380 MarthonMaison110 m²120 000 €1 091
15/03/20244 Rue Des Ecoles 16380 MarthonMaison159 m²65 000 €409
20/02/202434 Rue Grand Rue 16380 MarthonMaison134 m²109 000 €813