Signal Vente

23 Rue du Docteur Jean Marie Peyraud 16500 Brillac

Maison · étage 0 · 209 m² · DPE établi le 27/10/2025 (il y a 347 j)

C énergieA GESn° 2516E3387361X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface209 m²
Constructionavant 1948
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation148 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 693 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 077 €/m² à Brillac (20 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen224 770 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation206 788 – 242 751 €
Soit1 077 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/10/202527 Rue Ferrade 16500 BrillacMaison50 m²60 000 €1 200
07/10/202514 Rue Ferrade 16500 BrillacMaison91 m²75 000 €824
03/10/20254 Pl Des Anciens Fosses 16500 BrillacMaison74 m²42 000 €568
07/08/20254 Lot Chataigneraie 16500 BrillacMaison128 m²102 600 €802
26/07/20256 Rue Ferrade 16500 BrillacMaison56 m²100 500 €1 795
29/04/202514 Rue De La Poste 16500 BrillacMaison86 m²40 000 €465
04/02/20255 Rue Docteur Jean Marie Peyraud 16500 BrillacMaison204 m²202 700 €994
04/12/20243 Rue Du Pontareau 16500 BrillacMaison46 m²20 000 €435
23/09/20249 Pl Des Anciens Fosses 16500 BrillacMaison42 m²52 000 €1 238
09/08/202412 Rue Ferrade 16500 BrillacMaison108 m²79 400 €735
02/07/20243 Rue Docteur Jean Marie Peyraud 16500 BrillacMaison86 m²29 000 €337
01/07/20249 Rue Docteur Jean Marie Peyraud 16500 BrillacMaison84 m²70 000 €833
19/12/2023405 Le Bourg 16500 BrillacMaison78 m²31 600 €405
08/12/20236 Pl De L Eglise 16500 BrillacMaison125 m²48 000 €384