674 Avenue de Montignac 16100 Merpins
Maison · 488 m² · DPE établi le 20/10/2025 (il y a 355 j)
D énergieD GESn° 2516E3336131N
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 559 €/m² à Merpins (25 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 729 Av De Montignac 16100 Merpins | Maison | 124 m² | 135 000 € | 1 089 |
| 12/12/2025 | 989 A Av De Montignac 16100 Merpins | Maison | 137 m² | 242 400 € | 1 769 |
| 10/10/2024 | 202 A Rue De La Distillerie 16100 Merpins | Maison | 90 m² | 120 000 € | 1 333 |
| 09/10/2024 | 572 Av De Montignac 16100 Merpins | Maison | 73 m² | 79 000 € | 1 082 |
| 01/12/2023 | 202 Rue De La Distillerie 16100 Merpins | Appartement | 64 m² | 126 810 € | 1 981 |
| 22/11/2023 | 989 A Av De Montignac 16100 Merpins | Maison | 137 m² | 215 000 € | 1 569 |