Signal Vente

7 Rue André Coiffard 16250 Coteaux-du-Blanzacais

Maison · 170 m² · DPE établi le 22/10/2025 (il y a 353 j)

C énergieC GESn° 2516E3332729R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface170 m²
Construction1900
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation180 kWh/m²/an
Émissions29 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 884 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 051 €/m² à Coteaux-du-Blanzacais (24 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen178 670 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation164 376 – 192 964 €
Soit1 051 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20251 A Pl Saint Arthemy 16250 Coteaux-du-BlanzacaisMaison103 m²97 000 €942
19/12/20251 A Pl Saint Arthemy 16250 Coteaux-du-BlanzacaisMaison67 m²97 000 €1 448
19/12/20251 A Pl Saint Arthemy 16250 Coteaux-du-BlanzacaisMaison61 m²97 000 €1 590
17/10/20256 Rue Du Docteur Petit 16250 Coteaux-du-BlanzacaisMaison86 m²70 000 €814
18/09/202510 Rte D Angouleme 16250 Coteaux-du-BlanzacaisMaison110 m²70 000 €636
11/07/202511 Rue Marcel Meilhaud 16250 Coteaux-du-BlanzacaisMaison144 m²41 000 €285
17/06/202512 Rte D Angouleme 16250 Coteaux-du-BlanzacaisMaison65 m²20 000 €308
16/04/202518 Pl Saint Arthemy 16250 Coteaux-du-BlanzacaisMaison73 m²35 000 €479
21/02/202515 Rte D Angouleme 16250 Coteaux-du-BlanzacaisMaison76 m²85 000 €1 118
30/01/20254 Rue Du Chateau Gaillard 16250 Coteaux-du-BlanzacaisMaison116 m²140 000 €1 207
05/12/20243 Rue Louis Bigaud 16250 Coteaux-du-BlanzacaisMaison130 m²88 000 €677
22/10/202424 Rue Marcel Meilhaud 16250 Coteaux-du-BlanzacaisMaison80 m²78 000 €975
19/07/20244 Rte D Angouleme 16250 Coteaux-du-BlanzacaisMaison60 m²65 000 €1 083
10/06/20244 Rue Du Moulin 16250 Coteaux-du-BlanzacaisMaison80 m²42 000 €525
31/05/202427 Pl Saint Arthemy 16250 Coteaux-du-BlanzacaisAppartement66 m²70 000 €1 061