19 Rue sous le Bourg 16730 Linars

Maison · étage 0 · 73 m² · DPE établi le 16/10/2025 (il y a 358 j)

B énergieA GESn° 2516E3279925T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

Probabilité de vente : Faible

Maison individuelle
Construit avant 1975

Le logement

Surface73 m²

Construction1961

ChauffageÉlectricité

Eau chaudeÉlectricité

Niveaux2

Performance énergétique

Consommation94 kWh/m²/an

Émissions3 kg CO₂/m²/an

Coût énergie estimé843 €/an

Isolation enveloppeinsuffisante

Murs / menuiseriesbonne / très bonne

Confort d'étébon

Pourquoi ce score

Maison individuelle
Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 611 €/m² à Linars (20 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen117 925 €

Ajustement classe B+4 %

Estimation112 831 – 132 454 €

Soit1 675 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

Date	Adresse	Type	Surface	Prix	€/m²
02/12/2025	12 Imp Des Pierrailles 16730 Fléac	Maison	80 m²	200 000 €	2 500
27/10/2025	36 Imp Des Pierrailles 16730 Fléac	Maison	78 m²	195 000 €	2 500
03/07/2025	4 Rue De Bellevue 16730 Linars	Maison	80 m²	111 111 €	1 389
23/06/2025	41 Rue Sous Le Bourg 16730 Linars	Maison	100 m²	80 000 €	800
15/11/2024	5168 Rte Des Boisdons 16730 Linars	Maison	66 m²	105 000 €	1 591
02/09/2024	2 Rue Du Puits 16730 Linars	Maison	100 m²	70 000 €	700
15/03/2024	15 Rue Des Vignes 16730 Linars	Maison	90 m²	68 985 €	767
07/02/2024	12 Imp Des Pierrailles 16730 Fléac	Maison	80 m²	156 000 €	1 950
27/10/2023	4 Rue Du Puits 16730 Linars	Maison	53 m²	50 000 €	943
27/10/2023	2 Rue Du Puits 16730 Linars	Maison	100 m²	50 000 €	500
12/10/2023	3 Imp Des Hays 16730 Linars	Maison	20 m²	80 000 €	4 000
12/10/2023	3 Imp Des Hays 16730 Linars	Maison	56 m²	80 000 €	1 429
10/10/2023	19 Rue Sous Le Bourg 16730 Linars	Maison	79 m²	85 500 €	1 082