6 Rue des Vignauds 16230 Luxé
Maison · étage 0 · DPE établi le 16/10/2025 (il y a 355 j) · n° 2516E3269596M
F énergie F GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface103 m²
Constructionavant 1948
Consommation325 kWh/m²/an
Émissions99 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 036 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 215 €/m² à Luxé (16 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen125 388 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation100 361 – 117 815 €
Soit1 057 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 2 Rue De La Fontaine 16230 Luxé | Maison | 99 m² | 116 000 € | 1 172 |
| 17/11/2025 | 1 Rte De Fontenille 16230 Luxé | Maison | 95 m² | 85 000 € | 895 |
| 26/08/2025 | 16 Rte De Fontenille 16230 Luxé | Maison | 42 m² | 47 840 € | 1 139 |
| 28/05/2025 | 20 Rte De Juille 16230 Luxé | Maison | 68 m² | 105 000 € | 1 544 |
| 04/04/2025 | 13 Rue Des Ecoles 16230 Luxé | Maison | 125 m² | 58 000 € | 464 |
| 20/02/2025 | 5 Rue De La Croix Des Vignauds 16230 Luxé | Maison | 100 m² | 185 000 € | 1 850 |
| 15/11/2024 | 17 Rte De Fontenille 16230 Luxé | Maison | 61 m² | 95 000 € | 1 557 |
| 21/10/2024 | 2 Rue Des Vignauds 16230 Luxé | Maison | 170 m² | 79 000 € | 465 |
| 29/08/2024 | 4 Imp De La Cure 16230 Luxé | Maison | 108 m² | 100 000 € | 926 |
| 29/08/2024 | 4 Imp De La Cure 16230 Luxé | Maison | 112 m² | 100 000 € | 893 |
| 06/08/2024 | 5406 Le Bourg 16230 Luxé | Maison | 112 m² | 154 100 € | 1 376 |
| 12/03/2024 | 19 Rue Du Chemin De Fer 16230 Luxé | Maison | 82 m² | 40 000 € | 488 |
| 12/10/2023 | 8 Rue Des Ecoles 16230 Luxé | Maison | 152 m² | 110 000 € | 724 |