5 Rue de la Trache 16100 Saint-Brice
Maison · étage 0 · DPE établi le 07/10/2025 (il y a 364 j) · n° 2516E3166017R
F énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface64 m²
Constructionavant 1948
Consommation397 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 754 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 502 €/m² à Saint-Brice (7 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen160 128 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation128 166 – 150 456 €
Soit2 177 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/07/2025 | 72 A Rue De Bellevue 16100 Châteaubernard | Maison | 133 m² | 244 300 € | 1 837 |
| 01/03/2024 | 3 Rue De La Trache 16100 Saint-Brice | Maison | 89 m² | 155 000 € | 1 742 |