Signal Vente

13 Rue des Rouges-Gorges 14320 Fontenay-le-Marmion

Maison · étage 0 · 144 m² · DPE établi le 30/12/2025 (il y a 284 j)

A énergieA GESn° 2514E4041264Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

20
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le logement

Surface144 m²
Construction2020
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation54 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé938 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 427 €/m² à Fontenay-le-Marmion (34 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen349 731 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation341 057 – 400 372 €
Soit2 573 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/10/20251 B Rue Des Rossignols 14320 Fontenay-le-MarmionMaison119 m²299 000 €2 513
14/08/20255377 Chemin De Verrieres 14320 Fontenay-le-MarmionMaison144 m²373 000 €2 590
25/07/20259 Rue Des Mesanges 14320 Fontenay-le-MarmionMaison105 m²287 990 €2 743
23/05/202522 Rue Des Rouges Gorges 14320 Fontenay-le-MarmionMaison107 m²303 800 €2 839
28/04/20252 Rue Des Finlandais 14320 Fontenay-le-MarmionMaison90 m²175 600 €1 951
17/04/202510 Rue Des Rosiers 14320 Fontenay-le-MarmionMaison98 m²169 000 €1 724
10/04/20252 Rue Des Mesanges 14320 Fontenay-le-MarmionMaison172 m²378 800 €2 202
28/01/202513 Rue De Gujan Mestras 14320 Fontenay-le-MarmionMaison48 m²107 200 €2 233
03/12/20245 Rue De La Poudriere 14320 Fontenay-le-MarmionMaison90 m²204 800 €2 276
10/07/202410 Rue De La Republique 14320 Fontenay-le-MarmionMaison40 m²247 700 €6 193
10/07/202410 Rue De La Republique 14320 Fontenay-le-MarmionMaison60 m²247 700 €4 128
09/07/202412 Rue De L Esperance 14320 Fontenay-le-MarmionMaison86 m²185 500 €2 157
31/05/20243 Rue Des Mesanges 14320 Fontenay-le-MarmionMaison119 m²322 500 €2 710
17/01/202415 Rue De Gujan Mestras 14320 Fontenay-le-MarmionMaison57 m²145 000 €2 544