Signal Vente

1 Rue du Clos Venet 14840 Démouville

Maison · étage 0 · 81 m² · DPE établi le 20/12/2025 (il y a 294 j)

F énergieF GESn° 2514E3987365X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

52
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface81 m²
Construction1978-1982
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation307 kWh/m²/an
Émissions96 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 736 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 437 €/m² à Démouville (32 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen198 128 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation158 582 – 186 161 €
Soit2 120 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
25/09/20257 Rue Aux Pierrots 14840 DémouvilleMaison90 m²154 000 €1 711
18/09/20257 Pl Des Gentianes 14840 DémouvilleMaison78 m²195 000 €2 500
24/07/20255 All Des Enfants 14840 DémouvilleMaison80 m²195 000 €2 438
30/04/20251 Rue Paul Delalande 14840 DémouvilleMaison98 m²135 000 €1 378
15/11/20246 Rue De L Olympe 14840 DémouvilleMaison251 m²425 800 €1 696
16/08/202413 Rue Pierre De Coubertin 14840 DémouvilleMaison126 m²175 000 €1 389
29/07/20246 Pl Michel Theato 14840 DémouvilleMaison169 m²344 000 €2 036
23/07/20246 Rue Des Grandes Patures 14840 DémouvilleMaison93 m²270 500 €2 909
05/07/202413 Rue Pierre De Coubertin 14840 DémouvilleMaison126 m²346 000 €2 746
21/06/20242 Rue D Orient 14840 DémouvilleMaison94 m²229 000 €2 436
12/06/202432 Rue Pierre De Coubertin 14840 DémouvilleMaison126 m²294 500 €2 337
14/05/202411 Rue Aux Pierrots 14840 DémouvilleMaison88 m²229 300 €2 606
15/04/20245 Rue Aux Pierrots 14840 DémouvilleMaison77 m²160 000 €2 078
04/12/20239 Rue De La Vallee 14840 DémouvilleMaison78 m²267 360 €3 428