Signal Vente

2 Rue des Hauts de Ver 14114 Ver-sur-Mer

Maison · étage 0 · 74 m² · DPE établi le 18/12/2025 (il y a 296 j)

E énergieE GESn° 2514E3970214G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface74 m²
Construction1982
ChauffageGPL
Eau chaudeGPL
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation203 kWh/m²/an
Émissions52 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 361 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 845 €/m² à Ver-sur-Mer (28 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen209 677 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation177 470 – 208 335 €
Soit2 617 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/08/202527 Rue De La Liberation 14114 Ver-sur-MerMaison150 m²210 000 €1 400
28/07/20257 Rue Du Bout Grin 14114 Ver-sur-MerMaison115 m²247 990 €2 156
04/07/20258 All Des Stins 14114 Ver-sur-MerMaison77 m²211 000 €2 740
10/03/202511 Rue Des Stins 14114 Ver-sur-MerMaison139 m²316 000 €2 273
30/10/20243 Rte De Sainte Croix 14114 Ver-sur-MerMaison80 m²318 000 €3 975
08/08/20243 Rue De La Liberation 14114 Ver-sur-MerAppartement34 m²105 091 €3 091
24/07/20243 Rue De La Liberation 14114 Ver-sur-MerAppartement71 m²170 000 €2 394
10/07/20243 Rue De La Liberation 14114 Ver-sur-MerAppartement71 m²161 000 €2 268
17/05/20243 Rue De La Liberation 14114 Ver-sur-MerAppartement79 m²190 000 €2 405
16/02/20249 Lot Residence Des Hauts De Ver 14114 Ver-sur-MerMaison129 m²360 341 €2 793
09/01/20243 B Rue Du Bout Grin 14114 Ver-sur-MerMaison120 m²203 500 €1 696
01/12/20233 Rue De La Liberation 14114 Ver-sur-MerAppartement71 m²165 000 €2 324