Signal Vente

22 Rue de Verdun 14430 Dozulé

Maison · étage 0 · 57 m² · DPE établi le 18/12/2025 (il y a 296 j)

G énergieC GESn° 2514E3959197N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface57 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation427 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 665 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 280 €/m² à Dozulé (43 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen130 872 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation98 730 – 115 900 €
Soit1 870 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20259 Rue Du Mesnil Da 14430 DozuléMaison90 m²321 000 €3 567
12/12/202567 Parc Prl De La Vallee D Auge 14430 DozuléMaison68 m²158 000 €2 324
04/12/202537 Parc Prl De La Vallee D Auge 14430 DozuléMaison62 m²147 587 €2 380
15/11/202597 Parc Prl De La Vallee D Auge 14430 DozuléMaison60 m²75 000 €1 250
22/10/20258 Av Georges Landry 14430 DozuléMaison75 m²177 000 €2 360
15/10/202563 Parc Prl De La Vallee D Auge 14430 DozuléMaison77 m²185 100 €2 404
07/08/20251 Parc Prl De La Vallee D Auge 14430 DozuléMaison47 m²120 600 €2 566
31/07/20254 Rue De Verdun 14430 DozuléMaison72 m²204 260 €2 837
16/07/202533 Parc Prl De La Vallee D Auge 14430 DozuléMaison32 m²23 000 €719
14/06/202544 Gr Grande Rue 14430 DozuléMaison53 m²107 000 €2 019
20/05/202555 Parc Prl De La Vallee D Auge 14430 DozuléMaison40 m²59 150 €1 479
18/03/20251 Parc Prl De La Vallee D Auge 14430 DozuléMaison65 m²128 800 €1 982
19/12/202435 Parc Prl De La Vallee D Auge 14430 DozuléMaison102 m²92 000 €902
21/11/20242 Rue Ourasi 14430 DozuléMaison80 m²235 650 €2 946
30/10/202423 Rue De Verdun 14430 DozuléMaison75 m²222 690 €2 969