Signal Vente

26 Rue du 4 Juillet 1944 14650 Carpiquet

Maison · étage 0 · 79 m² · DPE établi le 16/12/2025 (il y a 298 j)

C énergieB GESn° 2514E3942075Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface79 m²
Construction1980
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation174 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 542 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 795 €/m² à Carpiquet (31 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen220 526 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation202 883 – 238 168 €
Soit2 795 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/12/2025111 Rte De Caumont 14650 CarpiquetMaison80 m²294 000 €3 675
05/12/202583 Rte De Caumont 14650 CarpiquetMaison60 m²229 500 €3 825
27/11/20254 Rue De L Eglise 14650 CarpiquetMaison68 m²157 000 €2 309
06/11/20259 Rue Des Canadiens 14650 CarpiquetMaison110 m²357 000 €3 245
23/10/202593 Rte De Caumont 14650 CarpiquetMaison103 m²155 000 €1 505
19/09/20259 Rue Marie Therese Nicolle 14650 CarpiquetMaison79 m²255 000 €3 228
12/09/202568 Rte De Caumont 14650 CarpiquetMaison90 m²265 000 €2 944
27/08/202514 Pl Du 27 Juin 14650 CarpiquetMaison77 m²307 000 €3 987
12/08/202518 Rue Des Canadiens 14650 CarpiquetMaison82 m²235 000 €2 866
04/08/202519 Rue De L Acadie 14650 CarpiquetMaison124 m²375 000 €3 024
20/06/20253 Rue Du Quatre Juillet 14650 CarpiquetMaison68 m²216 050 €3 177
19/06/202575 Rte De Caumont 14650 CarpiquetMaison80 m²172 000 €2 150
23/05/20252 Che De Verson 14650 CarpiquetMaison87 m²254 000 €2 920
28/04/20256 Rue Aux Briards 14650 CarpiquetMaison40 m²115 000 €2 875
19/02/202533 Rue De L Acadie 14650 CarpiquetMaison115 m²340 000 €2 957