Signal Vente

2 Rue des Anémones 14111 Louvigny

Maison · étage 0 · 123 m² · DPE établi le 15/12/2025 (il y a 298 j)

E énergieE GESn° 2514E3927237H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface123 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation263 kWh/m²/an
Émissions57 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 388 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 889 €/m² à Louvigny (30 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen356 214 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation301 499 – 353 934 €
Soit2 658 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/20256 Rue Des Chardonnerets 14111 LouvignyMaison96 m²230 000 €2 396
09/12/20252 Pl Francois Mitterrand 14111 LouvignyAppartement82 m²250 000 €3 049
19/11/20258 Rue Des Genets 14111 LouvignyMaison150 m²361 000 €2 407
03/09/202523 Rue Morand 14111 LouvignyMaison70 m²218 565 €3 122
19/08/20258 Rue Morand 14111 LouvignyMaison84 m²481 700 €5 735
18/08/202524 Av Des Canadiens 14111 LouvignyMaison86 m²271 035 €3 152
04/06/20252 Rue Des Anemones 14111 LouvignyMaison119 m²327 000 €2 748
27/05/20254 Av De Plein Ciel 14111 LouvignyMaison85 m²180 000 €2 118
30/04/20253 Rue Des Anemones 14111 LouvignyMaison122 m²300 500 €2 463
23/04/20256 Av Des Canadiens 14111 LouvignyMaison88 m²204 000 €2 318
20/12/20246 Rue Des Anemones 14111 LouvignyMaison96 m²202 400 €2 108
16/12/20242 B Av Des Canadiens 14111 LouvignyMaison105 m²313 500 €2 986
26/11/20248 Rue Des Lilas 14111 LouvignyMaison136 m²375 090 €2 758
09/09/202424 Rue Des Mesanges 14111 LouvignyMaison152 m²371 000 €2 441
05/09/20246 Rue Des Pinsons 14111 LouvignyMaison95 m²218 400 €2 299