Signal Vente

2 Square Félix de Wimpffen 14400 Saint-Martin-des-Entrées

Maison · étage 0 · 85 m² · DPE établi le 13/12/2025 (il y a 301 j)

B énergieA GESn° 2514E3910412E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface85 m²
Construction2013-2021
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation80 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé838 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 614 €/m² à Saint-Martin-des-Entrées (11 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen223 236 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation213 592 – 250 738 €
Soit2 719 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/11/202528 Rue De La Lieue 14400 Saint-Martin-des-EntréesMaison98 m²265 500 €2 709
03/11/202530 Rue De La Lieue 14400 Saint-Martin-des-EntréesMaison103 m²262 650 €2 550
01/10/202512 Rue Du Canadien 14400 Saint-Martin-des-EntréesMaison95 m²264 700 €2 786
16/07/202520 Rue De La Lieue 14400 Saint-Martin-des-EntréesMaison72 m²286 000 €3 972
22/02/202518 Rue De La Lieue 14400 Saint-Martin-des-EntréesMaison195 m²571 855 €2 933
09/12/20241 Rue Michel De Montaigne 14400 Saint-Martin-des-EntréesMaison165 m²389 000 €2 358
26/07/20242 Rue Des Poiriers 14400 Saint-Martin-des-EntréesMaison132 m²371 000 €2 811
08/04/202421 Rue Michel De Montaigne 14400 Saint-Martin-des-EntréesMaison40 m²476 720 €11 918
08/04/202421 Rue Michel De Montaigne 14400 Saint-Martin-des-EntréesMaison106 m²476 720 €4 497
02/11/202336 Rue De La Lieue 14400 Saint-Martin-des-EntréesMaison106 m²326 050 €3 076