Signal Vente

7 Rue des Glycines 14790 Mouen

Maison · étage 0 · 97 m² · DPE établi le 11/12/2025 (il y a 302 j)

G énergieG GESn° 2514E3884572I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

57
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface97 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation378 kWh/m²/an
Émissions106 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 310 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 610 €/m² à Mouen (26 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen251 865 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation190 007 – 223 052 €
Soit2 140 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202525 Rue Des Cotelettes 14790 MouenMaison94 m²322 000 €3 426
24/10/202589 A Rue Des Cotelettes 14790 MouenMaison44 m²129 000 €2 932
12/09/2025Clos Des Erables 14790 MouenMaison117 m²323 300 €2 763
10/09/20258 Rue Des Glycines 14790 MouenMaison53 m²200 000 €3 774
04/07/2025287 Rte De Bretagne 14790 MouenMaison116 m²252 800 €2 179
25/06/20255099 Rue Des Anemones 14790 MouenMaison53 m²171 680 €3 239
03/06/2025589 Rue Du Major Henri Legrand 14790 MouenMaison105 m²129 000 €1 229
07/04/202515 Rue Des Glycines 14790 MouenMaison85 m²240 550 €2 830
14/02/20255205 Rue Des Glycines 14790 MouenMaison74 m²186 700 €2 523
10/01/2025109 Bois Du Gland 14790 MouenMaison97 m²310 100 €3 197
12/11/2024522 Rte De Bretagne 14790 MouenMaison117 m²296 800 €2 537
12/11/2024522 Rte De Bretagne 14790 MouenMaison190 m²296 800 €1 562
14/10/20244 Imp De L'odon 14790 MouenMaison107 m²285 400 €2 667
30/09/20245051 Le Grand Bois 14790 MouenMaison100 m²240 000 €2 400
30/08/20242 Rue Des Anemones 14790 MouenMaison88 m²219 000 €2 489