Signal Vente

5 Rue Paixhans 14680 Bretteville-sur-Laize

Maison · étage 0 · 104 m² · DPE établi le 08/12/2025 (il y a 306 j)

E énergieB GESn° 2514E3846400E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface104 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation277 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 737 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 399 €/m² à Bretteville-sur-Laize (37 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen249 016 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation210 767 – 247 422 €
Soit2 207 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/09/20257 Pl Cauchard 14680 Bretteville-sur-LaizeMaison108 m²160 000 €1 481
11/09/20252 Rue Du 10 Juin 1944 14680 Bretteville-sur-LaizeAppartement54 m²125 000 €2 315
09/09/202536 Rue De Quilly 14680 Bretteville-sur-LaizeMaison78 m²147 875 €1 896
09/09/202510 Rue De La Criquetiere 14680 Bretteville-sur-LaizeMaison139 m²225 000 €1 619
17/07/20258 Rue Du General De Gaulle 14680 Bretteville-sur-LaizeMaison50 m²180 200 €3 604
11/07/202515 Cite Des Clos 14680 Bretteville-sur-LaizeMaison50 m²110 000 €2 200
25/06/202513 Cite Des Clos 14680 Bretteville-sur-LaizeMaison101 m²223 000 €2 208
27/05/20252 Rue De La Cavee 14680 Bretteville-sur-LaizeMaison80 m²205 000 €2 563
09/04/20251 Rue Camille Blaisot 14680 Bretteville-sur-LaizeMaison85 m²182 000 €2 141
02/04/20256 Rue Camille Blaisot 14680 Bretteville-sur-LaizeMaison61 m²167 000 €2 738
17/03/202511 Cite Des Clos 14680 Bretteville-sur-LaizeMaison60 m²142 000 €2 367
03/01/202520 Rue De Quilly 14680 Bretteville-sur-LaizeMaison91 m²225 000 €2 473
19/12/20247 Rue Jean Simon 14680 Bretteville-sur-LaizeMaison70 m²224 800 €3 211
06/12/20249 Rue De La Criquetiere 14680 Bretteville-sur-LaizeMaison55 m²90 000 €1 636
06/12/20249 Rue De La Criquetiere 14680 Bretteville-sur-LaizeMaison78 m²90 000 €1 154