Signal Vente

8 Rue des Lilas 14320 Fontenay-le-Marmion

Maison · étage 0 · 94 m² · DPE établi le 08/12/2025 (il y a 306 j)

C énergieB GESn° 2514E3845522K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface94 m²
Construction1948-1974
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation177 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 397 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 427 €/m² à Fontenay-le-Marmion (34 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen229 109 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation210 780 – 247 438 €
Soit2 427 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202521 Rue Des Pavillons 14320 Fontenay-le-MarmionMaison78 m²185 000 €2 372
11/06/202515 Rue Des Pavillons 14320 Fontenay-le-MarmionMaison71 m²175 000 €2 465
16/05/20255046 Rue Des Pavillons 14320 Fontenay-le-MarmionMaison78 m²170 000 €2 179
07/05/20254 Rue Des Lilas 14320 Fontenay-le-MarmionMaison94 m²217 000 €2 309
17/04/202510 Rue Des Rosiers 14320 Fontenay-le-MarmionMaison98 m²169 000 €1 724
05/03/202534 Rue Des Castors 14320 Fontenay-le-MarmionMaison86 m²150 000 €1 744
05/03/202561 Av Michel Bourse 14320 Fontenay-le-MarmionMaison80 m²218 000 €2 725
03/03/202567 Av Michel Bourse 14320 Fontenay-le-MarmionMaison93 m²222 500 €2 392
10/02/202521 Rue Des Lilas 14320 Fontenay-le-MarmionMaison134 m²229 850 €1 715
28/01/202513 Rue De Gujan Mestras 14320 Fontenay-le-MarmionMaison48 m²107 200 €2 233
24/01/20258 Rue Pasteur 14320 Fontenay-le-MarmionMaison57 m²189 900 €3 332
03/01/202513 Rue Du Val 14320 Fontenay-le-MarmionMaison113 m²289 900 €2 565
17/12/202431 Av Michel Bourse 14320 Fontenay-le-MarmionMaison110 m²294 200 €2 675
12/12/202424 Rue Des Castors 14320 Fontenay-le-MarmionMaison86 m²140 000 €1 628
15/11/202422 Rue Des Castors 14320 Fontenay-le-MarmionMaison86 m²162 500 €1 890