Signal Vente

1 Rue des Grandes Roches 14840 Démouville

Maison · étage 0 · 87 m² · DPE établi le 05/12/2025 (il y a 309 j)

C énergieB GESn° 2514E3833103T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface87 m²
Construction2006-2012
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation177 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 715 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 437 €/m² à Démouville (32 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen212 019 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation195 057 – 228 981 €
Soit2 437 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/11/202519 Rue Des Grandes Roches 14840 DémouvilleAppartement48 m²148 000 €3 083
14/11/202530 Rue De La Liberte 14840 DémouvilleMaison45 m²210 000 €4 667
18/09/20257 Pl Des Gentianes 14840 DémouvilleMaison78 m²195 000 €2 500
05/09/20255 Rue Edith Piaf 14840 DémouvilleMaison114 m²264 700 €2 322
03/09/20252 Rue Des Grandes Roches 14840 DémouvilleMaison80 m²230 250 €2 878
16/06/20254 Rue Leo Ferre 14840 DémouvilleMaison90 m²164 800 €1 831
12/06/202512 Rue Jacques Brel 14840 DémouvilleMaison82 m²220 000 €2 683
12/06/202512 Rue Jacques Brel 14840 DémouvilleMaison100 m²220 000 €2 200
28/05/202518 Rue De Demouville 14840 CuvervilleMaison77 m²205 000 €2 662
25/03/202525 Rue Des Lilas 14840 DémouvilleMaison80 m²204 000 €2 550
05/03/20256 Rue Des Callouins 14840 CuvervilleMaison134 m²340 000 €2 537
28/02/20257 Av Georges Brassens 14840 DémouvilleMaison85 m²190 000 €2 235
28/02/202515 Rue Des Grandes Roches 14840 DémouvilleMaison80 m²201 120 €2 514
14/02/202521 Rue Leo Ferre 14840 DémouvilleMaison86 m²159 200 €1 851
27/11/202457 Rue Du Petit Vallon 14840 DémouvilleMaison68 m²203 650 €2 995