Signal Vente

8 Rue Jean Gabin 14540 Le Castelet

Maison · étage 0 · 160 m² · DPE établi le 03/12/2025 (il y a 310 j)

A énergieA GESn° 2514E3803237B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface160 m²
Construction2013-2021
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation68 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 061 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 881 €/m² à Le Castelet (28 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen460 672 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation449 247 – 527 377 €
Soit3 054 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/11/20251 Rue Du Bois Caillouet 14540 Le CasteletMaison104 m²318 200 €3 060
19/11/20252 Rue Simone Signoret 14540 Le CasteletMaison89 m²242 330 €2 723
25/07/202510 Rue Annie Girardot 14540 Le CasteletMaison96 m²247 600 €2 579
21/07/202526 Rue De L Avenir 14540 Le CasteletMaison153 m²388 553 €2 540
01/07/202540 Rue Du Bois Caillouet 14540 Le CasteletMaison115 m²27 000 €235
27/06/20256 Rue Jean Gabin 14540 Le CasteletMaison103 m²272 700 €2 648
27/05/20258 B Rue Simone Signoret 14540 Le CasteletMaison114 m²257 000 €2 254
27/05/20258 B Rue Simone Signoret 14540 Le CasteletMaison113 m²257 000 €2 274
14/03/20255 T Rue Annie Girardot 14540 Le CasteletMaison114 m²259 000 €2 272
23/01/20253 Rue Du Bois Caillouet 14540 Le CasteletMaison196 m²379 500 €1 936
19/12/202411 Rue Du Bois Caillouet 14540 Le CasteletMaison116 m²290 000 €2 500
12/12/202413 Rue Des Vallots 14540 Le CasteletMaison92 m²242 100 €2 632
21/06/20244 Rue Simone Signoret 14540 Le CasteletMaison92 m²245 217 €2 665
18/10/20231 Rue Simone Signoret 14540 Le CasteletMaison103 m²258 020 €2 505