Signal Vente

14 Impasse de la Fresnaie 14210 Grainville-sur-Odon

Maison · étage 0 · 88 m² · DPE établi le 01/12/2025 (il y a 313 j)

D énergieD GESn° 2514E3765209L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

37
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le logement

Surface88 m²
Construction1981
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation230 kWh/m²/an
Émissions48 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 274 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 403 €/m² à Grainville-sur-Odon (11 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen210 503 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation187 853 – 220 523 €
Soit2 331 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/10/20254 Rue Des Bles 14210 Grainville-sur-OdonMaison103 m²284 000 €2 757
27/06/20259 Rue Franz Schubert 14210 Grainville-sur-OdonMaison125 m²285 600 €2 285
28/04/202512 Rue Esther Duflo 14210 Grainville-sur-OdonMaison106 m²312 000 €2 943
04/11/202423 Rue Des Tilleuls 14210 Grainville-sur-OdonMaison106 m²234 750 €2 215
11/10/20242 Rue Des Bles 14210 Grainville-sur-OdonMaison88 m²292 200 €3 320
10/09/20245 Rue Esther Duflo 14210 Grainville-sur-OdonMaison102 m²277 000 €2 716
27/08/202425 Rue Des Tilleuls 14210 Grainville-sur-OdonMaison101 m²253 000 €2 505
28/05/202421 Rue Esther Duflo 14210 Grainville-sur-OdonMaison89 m²278 700 €3 131
24/05/202412 Rue Des Tilleuls 14210 Grainville-sur-OdonMaison133 m²239 000 €1 797
02/04/20247 Rue Des Bles 14210 Grainville-sur-OdonMaison119 m²242 000 €2 034
07/03/202419 Rue Des Tilleuls 14210 Grainville-sur-OdonMaison101 m²200 000 €1 980