Signal Vente

24 Rue du Général Leclerc 14790 Verson

Maison · étage 0 · 39 m² · DPE établi le 27/11/2025 (il y a 316 j)

F énergieC GESn° 2514E3740388U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface39 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation340 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 482 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 929 €/m² à Verson (45 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen113 059 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation90 493 – 106 231 €
Soit2 548 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/202511 Le Val Pepin 14790 VersonMaison100 m²315 000 €3 150
04/12/202516 Qua La Bragarde 14790 VersonMaison83 m²268 200 €3 231
03/11/20252 Rue Du Bisson 14790 VersonAppartement90 m²227 000 €2 522
16/10/20255 Che Du Coignet 14790 VersonMaison82 m²198 000 €2 415
16/07/20252 Rue Du Bisson 14790 VersonAppartement68 m²224 020 €3 294
07/07/202515 Rue Saint Martin 14790 VersonMaison150 m²344 100 €2 294
12/03/202518 Qua La Bragarde 14790 VersonMaison83 m²241 164 €2 906
07/01/202510 Rue Du Capitaine Gautier 14790 VersonMaison96 m²295 000 €3 073
20/12/202415 Le Val Pepin 14790 VersonMaison101 m²271 000 €2 683
21/10/20246 Rue Des Chardonnerets 14790 VersonMaison92 m²223 000 €2 424
24/09/20241 Rue Du Parc De La Hoguette 14790 VersonAppartement45 m²132 000 €2 933
12/09/202455 Av Des Coteaux 14790 VersonMaison117 m²302 400 €2 585
26/06/20241 Rue Du Parc De La Hoguette 14790 VersonAppartement68 m²185 000 €2 721
19/06/20248 Rue Des Ruettes 14790 VersonMaison110 m²280 000 €2 545
29/05/20242 Rue Haut Saint Martin 14790 VersonAppartement7 m²314 000 €44 857